彈性選擇繳款方式與提前還款 能省房貸利息

2008/08/05 14:05 中廣新聞網 ) 房貸利率不斷提高，有房民間二胎借款仲業者建議，房貸族最好選擇能夠提供彈性繳款二胎借款方式的銀行，因為，如果能提早繳交本金二胎貸款，長期下來就能省下一筆可觀的利息，此外，準時繳款土地借款、建立信用，也有利房貸族未來向銀行爭取更土地融資優房屋二胎惠的利率。 （陳鳳如報導） 有媒體報導，幾家大型代書商銀打算最快從這個月開房屋貸款始，全面擴大房貸利率加碼幅度，預計加碼下川島幅網路購物度將擴大到零點一到零點一六個百分點，也就是說房貸利整型率可能又會提高。對此，有澳門機票房仲業者認為，房貸族如香港機票果可以提早繳到本金，長期下來應該就能省下一筆利息，因下川島此，房貸族不妨詢問貸款銀行是否能夠彈性選擇繳常平款方式，例如以每兩星期繳款一次、代貸款替每月繳款，這樣一來有一半本金就可以關鍵字提早攤還，此外，也最好能夠準時繳宜蘭民宿款，台灣房屋副總謝萬雄說，:「我們提醒房貸花蓮民宿族線上客服要準時繳款，這可以培養，你跟借款銀行之間的一個信用，這個是有機會在日後在跟銀行爭取優惠利率上面，是有談判的空間。」 同時，房仲業者認為，在升息趨勢下，如果房貸已經還了一半以上，而且轉貸的利差不到百分之一，就不建議轉貸。因為如果是本息均攤的房貸，一開始繳房貸的金額都是以利息為主，後來才會還到本金，因此，如果房貸族已經還到本金，相對來說，即使轉貸有利差，能夠節省的利息也相當有限，甚至轉貸還要多花一筆費用，不見得划算。