弱勢族群 優惠房貸利率還會更低

經濟日報╱記者陳芝艷／台北報導】 政策性優惠房貸上路，消民間二胎借款費者該怎麼挑選最划算的房貸方案，二胎借款大型行庫個金部主管指出，今天開始推出的內政部2,000億元優二胎貸款惠貸款，對申貸人幾乎沒有任何條件限制，但利率在土地借款政策性房貸中較高，如果符合內政部住宅整合補貼方案資格，利率土地融資有機會可低到2.192%或2.767%。 這次內政部新推出的優房屋二胎惠房貸上路後，市場上的政策性優惠房貸共分三大類，除了新方代書案，還包括「內政部房屋貸款住宅整合補貼下川島資源方案」、「全國公教員工房網路購物屋貸款方案」，兩項方案利率分別為2.192%或2.767%，整型和2.99%，澳門機票全都是一段式利率房貸。 大型行庫主管指出，住宅香港機票整合補貼對申下川島貸人有較嚴格的條件限制，如只有經主管常平機關即縣市政府認定，符合低收入戶、身心障礙貸款者、重大災害災民等條件之一，才能申請到2. 192%的關鍵字最低利率，如果不具這些條件，利率就是2.767%。 另一類宜蘭民宿各行庫仿彰銀去年底取得公教人員「築巢優利貸」的花蓮民宿政策性貸款，利率為中華郵政2線上客服年期定儲機動利率固定加碼0.265個百分點，目前2.99%。 行庫主管建議，申貸人應該先檢視自身是否符合這些貸款方案的條件，如果不符合，再來選擇今日上路、資格限制較寬鬆的新優惠房貸，比較划算。 另外，行庫主管也提醒，住宅整合補貼第一批的申請期限已在8月15日截止，由於還有名額，內政部可望在今年第四季再度開放，想申貸的民眾最快要等到下月才能申請。 【2008/09/22 經濟日報】 ( 時事評論｜財經 )