北市居大不易 買兩房要打拚12年

聯合晚報╱記者游智文/台北報導】 2008.09.10 03:27 pm 民間二胎借款 北市預售兩房產品，二胎借款平均總價仍高達1545二胎貸款萬元，一般北市家庭可能要不吃不喝12年土地借款才買得起。報系土地融資資料照片 儘管下半年北市房價開房屋二胎始回跌，但北市居仍是大不易。市調顯示，很多人因買代書不起三房，房屋貸款轉而買兩房，但北市預下川島售兩房產品，平均總價仍高達1545萬元，以主計處公網路購物布北整型市家庭可支配所得1澳門機票28.8萬元算，不吃不喝也要12年才買得起。 還香港機票好離開市下川島區，北縣就好多了，住展調查，台北縣25坪兩房平均總價677常平萬元，依北縣家戶可支配所得，8年可買到一戶，其中土貸款城、林口、三峽及樹林兩房總價都不到500萬元，樹林最關鍵字低，預售兩房只要395萬元，房價所得比僅4.6倍。宜蘭民宿。 行政院主計處日前公布家庭可支配所得，台北市民花蓮民宿要買一戶35坪3房中古屋，需10年不吃線上客服喝，創歷史新高，如果買預售屋，35坪平均總價2163萬元，則要16.8年，對一般受薪族而言，幾乎已是「不可能的任務」。 也因此很多人轉而選擇坪數較小的兩房產品，只不過根據調查，北市兩房也不便宜，平均總價達1545萬元，大安區更高達2182萬元，要16.9年不吃不喝才買的起。最便宜的是大同區，但平均總價也要1082萬元。 北市套房貸款不易，三房總價高不可攀，兩房門檻又如此之高，住展雜誌研發長倪子仁表示，目前購屋者要進入台北市確實很不容易。他認為購屋人不妨趁此時房市回檔修正，先進入台北縣郊區，而後再轉進市區的購屋概念，如此既能成家，「購屋痛苦指數」也不會那麼高。