房貸支出 別超過收入1/3

【經濟日報╱記者呂郁青／台北報導】 理財專家建議，民民間二胎借款眾購屋、申請房貸時，二胎借款可善用各銀行與房仲業者提供的試算表，二胎貸款房貸支出最好不要超過收入的三分之一，免得利土地借款率上升太快，可能讓房子淪為土地融資法拍、銀拍屋。 房屋二胎現在市場流行「前低後高」的房貸利率，讓民代書眾降低初期購屋房屋貸款門檻，卻容易讓首購族輕忽寬限期下川島前後的利率變化，加上這一年快升息愈來網路購物愈快，萬一民眾工作或是身體稍有不慎，只要超過兩整型個月付不出房貸，銀行就有權拍賣房子。 內政部營澳門機票建署先前公布，台北市房貸占所得的「房貸負擔率」達4香港機票4%，也就是說，下川島，每100元所得就有44元要拿來支付房常平，房貸對民眾的壓力已達歷年新高，如果利貸款率再向上攀升，房貸負擔關鍵字率恐會加重。 銀行提醒，宜蘭民宿，若已揹負過重的花蓮民宿房貸負線上客服擔，想減輕壓力最好的方式是大房換小房，另外就是向銀行爭取降息。但因現在是升息階段，銀行願意降息的空間非常有限，可能只剩下0.1個百分點可談；民眾如果想減輕房貸支出，當手邊有大筆收入時最好先還掉負債，降低房貸本金，不要再延長只還利息不還本金的寬限期。 銀行表示，最理想的狀況，是民眾在購屋前先利用各銀行與房仲公司網站的房貸試算表，輸入貸款金額、利率與期數，計算出每個月房貸支出金額。中信銀房貸主管建議，把房貸支出控制在家庭收入的三分之一，比較不會影響生活品質以及其他投資機會。