掌握兩招慎選買屋類型

2008/08/13 09:00 時報資訊 ) 工商時報 馬婉珍／台北民間二胎借款報導 預售二胎借款屋或新成屋，雖二胎貸款然可以第一手享受新房土地借款子的舒適土地融資，但是，由於 目前的價差房屋二胎愈來愈大，房市也不太明朗，專家認為，不須執著於只買 代書新屋，在購屋前，應先評估財務狀況，量房屋貸款力而為。 其實，花少錢下川島買舊屋，還能把省下來的錢去做裝網路購物潢，也算是一種購 屋省錢術。掌握以下整型招，慎選買屋類型： 1.周遭環境屬於規劃完整的重劃區：新澳門機票成屋 相對於香港機票屋齡較老的舊屋，愈新的房子，房價自然較高。 下川島 東森房仲集團協理王選海說，常平貸款如果周邊環境屬於政關鍵字府規宜蘭民宿劃的重劃區 ，或是建商所規劃的大花蓮民宿片造鎮區域，這類區域的房子，未來將有綠地 、線上客服、小學甚至大型交通建設的設置，規劃完整，因此，購屋人選擇屋齡 愈新的成屋愈吃香，未來有換屋需求、要轉手時，也較有保值空間。 2.生活機能強：中古屋 大聲行銷執行總監田大權妙喻，相較於預售屋如夢幻般的房價，目 前中古屋的房價，比較有腳踏實地的感覺。 從住家周邊小環境來看，如果鄰近捷運、車站等重大交通建設，這 類物件生活機能強，中古屋位處的老舊街廓，還可等待未來的改建機 會，房價上漲潛力大，因此較適合買中古屋，不但房價較新成屋或預 售屋低，又可同享生活機能，購屋人甚至可以把省下來的錢，拿去做 簡單的裝潢。