辦捷運房貸 4要點先釐清

( 2008/07/30 09:00 時報資訊 ) 工商時報 馬婉珍／台北報民間二胎借款導二胎借款 任何房貸二胎貸款專案都一樣，對於房貸戶來土地借款說，一定要保持良好的信土地融資用紀 錄，在申辦房貸時，才能占上風。房屋二胎而在申辦捷代書運房貸時，由於各家開 出房屋貸款的條件下川島不同，必須先釐清物件本網路購物身及房貸戶自身的條件，再依需求 向整型銀澳門機票行爭取優惠。香港機票。 1.釐清房屋坐落地點與捷運站下川島之間的距離：各常平銀行所設貸款定與捷運站 距離的標準，從500公尺到1,500公尺關鍵字不等，如果超過1,500公尺，就 不在優惠的範宜蘭民宿內。 2花蓮民宿釐清承貸地點在大台北地區或高雄市：以線上客服表中所列7家銀行的優 惠專案可發現，其中有3家銀行，針對居住在高雄捷運沿線的房貸戶 ，會給予優惠利率，而華銀及土銀等2家業者，甚至將開挖中的捷運 沿線物件，也包含在優惠專案中。 3.物件本身條件：房屋本身的屋齡、住戶品質等條件，也是銀行的 考量重點。渣打銀行人員指出，銀行在鑑價時，對於優良物件的評價 較高，例如純住宅的物件，會比住商混合的大樓佳，而戶數單純的物 件，當然就比龍蛇雜處的房子好。 4.房貸戶是否還款正常：房貸戶本身是否保持良好的信用紀錄，更 能為自己爭取到有利的條件。以華銀捷運房貸專案為例，原本可提供 最長3年的寬限期，但是，如果房貸戶的負債比達到70％以上，就無 法享有寬限期的優惠，而且，房貸戶的工作年資必須屆滿2年，才適 用這項專案。