攏是颱風惹的禍 淹水區買厝 貸款最多6成

工商時報 李國煌／台北報導 卡玫基颱風衝擊，中南部水災嚴重民間二胎借款，針對受災地區，銀行房貸策略 ，兩極因應，30萬、50萬的修繕貸二胎借款款，利率有優惠，但是，一借300 萬、二胎貸款500萬的購屋貸款，銀行考慮擔保品的市土地借款場性相對低，最高提供 6成貸款，甚至婉拒。 這些天，卡土地融資玫基颱房屋二胎風帶來的雨量，超乎各代書方預期，房屋貸款不少地區水淹及 腰，除了偏遠鄉鎮，連台中市下川島區竟然也傳出嚴重災情。 網路購物針對整型受災嚴重的地區，銀行承作購澳門機票屋貸款業務，特別謹慎，貸款成 數普遍控制在6成左右。 香港機票 銀行房貸部門主管說，銀下川島行承作房屋貸款，最重要的就是，評估貸 款人的財常平務狀況、還款能力，以及擔保品的貸款價值和後續接手的市關鍵字場性 。 未來，萬一客戶無宜蘭民宿力償還，銀行吃了倒帳，擔保品送入法院法拍時 ，房子是否能花蓮民宿夠順利賣出線上客服，收回欠款。 目前，整體房價處在相對高檔，房市行情卻已逐漸走緩，銀行辦理 購屋貸款，原本就在縮減貸款成數，碰到水患嚴重的地區，更加保守 ，民眾購買的房子，如果坐落在水患區，銀行可能只提供最高6成的 貸款。 如果是地處相對偏遠的鄉鎮，像是南投、雲林、嘉義、台南、高雄 、屏東等縣轄鄉村，一些民營銀行可能婉拒客戶申貸，民眾在這些地 區，購買一戶總價300萬、400萬的房子，可能借不到錢。 針對修繕貸款、購屋貸款，銀行兩極策略處理，銀行房貸部門主管 說，民眾借錢整修房子，金額相對小，大概20萬、30萬元，期間相對 短，最長7年，配合救災，銀行可以提供相對低的優惠利率。