高額房貸壽險 三大誘因

【經濟日報╱記者蔡靜紋╱台北報導】 國際金融市場最近風雲變色，投資銀行倒的倒、賣民間二胎借款的賣，很多民眾產生危二胎借款機感。看準民眾的需求，已有壽險業者推出高額房貸壽險，投保二胎貸款1,500萬元以內免土地借款體檢，而且保費只要定期壽險的六至八成，要讓精打細算的民眾更省錢。 土地融資根據經建會最新一季公布的調查，台灣房屋二胎購屋者房貸支出占每月所代書得的33.5%，相當於有三分之一薪水砸在房貸上；而台北市更高達41.9%。由於房屋貸款房貸利率連續上升，造成房貸族負擔更加沉重，一旦房貸家庭的主要經濟支柱發生意外，很可下川島能拖垮家計、甚至面臨房子被拍賣的困境。 ING安泰人壽執行副總經理馮元輝表網路購物示，民眾在購屋時，別忘了將房貸餘額計入家庭保障的一環。一般說來，提高某一整型時澳門機票期的保障，可以透過定期壽險；香港機票；但一樣的壽險保障，房下川島貸壽險保費卻只要定期壽險的六至八成不等，在經濟不景氣時，有助降低民眾的經濟負擔常平。 究竟房貸壽險的保費可便宜多少？以ING安泰定期壽險商品為例貸款，30歲男性買20年期、保額100萬元的定期壽險，月繳保費333元；而同樣的關鍵字壽險保障，如投保該公司的平準型世代定期壽險，20年期、宜蘭民宿00萬元房貸壽險保額，躉繳保費5萬8,700元，相當於每月僅須繳245元，花蓮民宿只要定期壽險保費的七成四。 目前房貸壽險分可為「平準型」、「遞減型」線上客服」二類，以房貸壽險平準型為例，貸款期間的壽險保障金額固定，保險金第一順位先將銀行房貸餘額還清，剩餘金可作為安家費，為房貸加一層防護罩。而遞減型壽險保障，隨貸款金額減少而遞減，給付是以當年度保額理賠，保費比較便宜，民眾可視經濟能力及對保障的需求再加以選擇。 目前市場的房貸壽險競爭激烈，ING安泰人壽昨（16）日與土地銀行、台企銀、兆豐銀、永豐銀等四家銀行合作推出新一代房貸壽險，最高投保金額為房貸的120%，是目前業界最高，適合本身壽險保障不足的家庭經濟支柱者；55歲以下投保該房貸壽險，投保金額1,500萬元以內免體檢，投保金額上限高達6,000萬元，適合大台北都會區的高單價住宅貸款。 【2008/09/17 經濟日報】