主 題：房貸業務數據 要統一

經濟日報╱記者邱金蘭／台北報導】 2008.06.11 03:39 am 國內金融機構的房民間二胎借款貸業務統計，金管會、中央銀行及聯徵中心竟有三套數字。為求一致，並二胎借款進一步掌握國內房貸市場情況，金管會決定重新統一定義，二胎貸款並區分自用或投資等不同用途。不過，金管會特別澄清，並不是要對投資土地借款客授信條件趨嚴。 金管會發言人張秀蓮昨（10）日表示，土地融資金管會日前房屋二胎請銀行公會研議在金融統計房屋二胎借款項目「購置不動產」下，區分「自用或投資」用途的可行性，主要是因銀行定民間二胎貸款期報送主管機關或聯徵中心的放款統計資料，下川島，資金網路購物途定義未作統一，連帶影響建築貸款及房貸統計正確性，有必要明確區分整型。 金管澳門機票會強調，這絕不是非針對投資客的貸款條件設限或核貸條件趨嚴，實香港機票務上，各家銀行都很清楚自家銀行辦理房貸的用途下川島是自用還是投資，就算金管會沒常平有要求將提報資料作區分，銀行也貸款可依自家資料，決定是否對投資客授信趨嚴。 金管會函請銀行公會就購關鍵字置不動產的用途別予以明確定義，純粹是為了整合相關金融統計資訊目的，並未針對特定貸款對象予以設限。 對於銀行公會或會員銀行基於授信風險考量所為的相關控管措施，金管會原則予以尊重。 金管會表示，目前金管會、央行及聯徵，對於住宅貸款的統計數字都有落差，去年6月金管會就請聯徵進行差異分析，希望6月底前完成，以利三個單位對相同房貸業務的統計數字能整合。 金管會表示，將房貸用途區分自用或投資，有助將來監理的需求，如一些投資型的房貸，當市場利率上升，貸款戶需要資金周轉，房貸又下跌時，都可能影響還款能力，相關統計資訊有助監理機關掌握整個房貸市場狀況及可能的風險。 【2008/06/11 經濟日報