屋價亂漲？ 多看、多比較

【聯合報╱記者陳培思╱台北報導】 2008.06.06 03:30 am 大台北市地區房價鬆動民間二胎借款，買方議價空間擴大。　　　　　　　　　　　　　　 本報資料照片 記者杜建重／攝二胎借款影 現在市場許多人覺得市場價格失去理性，美商ERA易而安二胎貸款不動產市場行銷顧問張欣民指出，購屋民眾只能更土地借款辛苦的多看、多問、多比較了。 3月房市一飛沖天，但4月底土地融資學者又發泡沫警報，房市房屋二胎情況讓許多想要購屋的民眾一頭霧水。 以往中古屋大約是同等級預售推案房屋二胎借款的七成，現在預售推案價格拉高，中古屋也跟著提高，業者普遍認為，原則民間二胎貸款已不再適用。 中關鍵字信房屋副理江龍名說，除了自己認真做功課比價，最好是多找幾家房仲業者比較。 淡江大學產經系副教授莊孟翰建議，不急著購屋的民眾，其實不妨再等一等。 也有業者建議，可以先在周邊打聽，如果已經掛出招牌出售超過三個月以上的物件，就有機會再往下砍價格。 【2008/06/06 聯合報】