薪凍、物漲 房貸結合壽險 留屋不留債

2008/07/04 15:27 NOWnews ) 企業調薪幅度趨緩，上班族若不幸面臨傷殘等重大變故，房貸民間二胎借款壓力將拖累個人及家庭。為滿足客戶房貸與保險需求，不少銀行都推出房貸壽險，中國信託二胎借款商銀也與美國人壽合作推出「安心貸」，針對年滿20歲至65歲房貸客戶規劃專屬二胎貸款的房貸與壽險保障，提供最高新台幣6000萬元投土地借款保限額，給予身故、全殘、重大傷殘與重大燒土地融資燙傷等事故給付。 物價房屋二胎高漲的年代，一般上房屋二胎借款班族面臨調薪凍結、荷民間二胎貸款包下川島縮水的窘境，扣除生活費用，薪水往往所剩無幾，尤其對於正值家網路購物庭負擔最重的中年上班族，萬一面臨身故、全殘、整型重澳門機票大傷殘或重大燒燙傷香港機票時，一旦無力下川島繳常平交房貸，可能使房子一夕之間化為烏有。 根據勞保局統計資料顯示，每件死亡給貸款付平均約只有21萬元，單靠政府的保險顯然不足以支付房貸款項。 中關鍵字國信託潛力客戶處副總經理宋苑芝指出，房貸與保險結合，當客戶向銀行申請房貸時，可同時利用額度增貸保險費，貸款戶只要分期繳付貸款本息給銀行，除了具有保險的保障之外，更可享受房貸利率減碼優惠。對於每月領固定薪水又要負擔房貸壓力的上班族來說，具有分散風險的效果，且房貸依法可享所得稅列舉扣除，同時達成節稅理財目的。 中國信託商銀推出的「安心貸」，聰明將傳統房貸與保險作結合，讓房貸享有額外利率減碼優惠，減輕客戶負擔，保險費也比一般定期壽險省約50%至80%，且保障內容不縮水，完整涵蓋身故、全殘、1至6級重大傷殘及重大燒燙傷的保障。 以35歲男性上班族20年期房屋貸款新台幣300萬元為例，額外投保「安心貸」20年期保險，一次躉繳約26萬元保費，每日僅需約35元，即可享有20年每年300萬元保險保障，負擔不大又有保障，萬一貸款期間不幸身故，還有保險金給付可用來支付房貸，為家人「留愛、留屋、不留債」。