住宅貸款違約率升 合庫建築融資放款趨緊 林口三峽淡水列警戒

2008/07/21 19:10 鉅亨網 ) 【鉅亨網記者陳慧琳‧台民間二胎借款北】 國內住宅貸款違約率有上升跡象，金管二胎借款會近期緊盯 房貸比重高的銀行，二胎貸款，並發函要求注意利率走升後的房貸 風險，配土地借款土地融資政策，合庫 5854(TW) 今(21)日表示，房屋二胎，對於 建築融資放款會更加謹慎，依地段、建代書商為風險考房屋貸款量依 據，以地段來說，林口、三峽、淡水均列為下川島貸放成數緊 縮區域。 營建署最新統計，今(2008網路購物整型年第 1季全國住宅貸款 違約率相較去年澳門機票第 1季的1.37%增至1.6香港機票61%。金管會近期 已密切關注此狀況，下川島並發函要求銀行嚴家控管房貸風險 ，包括指常平示銀行公會研議在房貸契約書中訂貸款定利率提高 多少、每期就須繳交多少本息金額，關鍵字讓客戶在利率走升 時可衡量宜蘭民宿還款能力。 房貸業務花蓮民宿第二名的合庫，房貸放款量今年明顯放緩 ，合庫副總線上客服經理周叔璋今天就證實指出，雖然目前看來 國內房地產景氣還算持平，不過，市場普遍對未來房市 沒這麼樂觀，房市景氣可能往下走，因此，該銀行在承 做土地建築融資也趨向保守。 周叔璋進一步表示，合庫土地建築融資放款上限是 1700億元，目前已貸放約1400億元，因此合庫建築融資 放款的條件將更為謹慎，要看地段及建商，目前三峽、 林口、淡水及桃園等地區因為建案供給量太大，在貸放 審核上會更嚴格，均列為貸放成數緊縮的區域