生活理財家》房貸壽險分期繳 負擔減

經濟日報╱記者陳芝艷】 2008.07.01 03:46 am 中央銀行升息，房貸戶壓力跟著變沉重。民間二胎借款。對有意辦理房貸搭配壽二胎借款的貸款戶來說二胎貸款，現在除了為房貸利息支土地借款出傷腦筋，恐怕土地融資也要開始為保險費苦惱。 不過，有銀行推出可以分期房屋二胎繳交房貸壽險費的保單，如果和一次繳交的房貸壽險保單比較，房貸戶選擇分期繳的保單，保房屋二胎借款費負擔將從原本一次繳十幾萬元，降低到只要先民間二胎貸款繳兩、三萬下川島元。 目前房貸壽險都是躉繳，也就是消費者在房貸開辦的時候，網路購物就要一次把房貸壽險的保費全部繳清。不過可整型能的情況是，民眾辦理房貸時，普遍已付了數百萬元的自備款或裝澳門機票潢費用，再拿出香港機票一筆十幾萬元的保險費會很困難。 隨著房貸壽險在市場上愈來愈普及，辦理房貸壽險的下川島常平消貸款費者增加，目前台銀、土關鍵字銀、合庫銀和台企銀都已開辦壽險房貸。以台銀為例，今年2月初才開辦房貸壽險，目前已有數十家分行接到消費者申請案件，顯示房貸壽險的市場接受度愈來愈高。 合作金庫銀之前接到不少房貸壽險客戶反映，一次繳齊保費不容易，希望能分期繳納。為了減輕房貸戶負擔，合庫銀與巴黎人壽設計可以年繳、月繳的期繳型房貸壽險。 合庫銀主管指出，以30歲男性、房貸期間20年、保單保額500萬元為例，若選擇躉繳型房貸壽險，一次要繳12.7萬元保費；如果同樣的條件，選擇期繳型，以年繳來說，首年保費為2萬元，之後保費會隨著房貸金額減少而降低。 商品的另一項特色，是除了一般壽險，還新增失業失能險，房貸戶也可以享有利率減碼優惠，讓房貸戶省息之外，還多一層保障。 年繳除了可讓消費者降低躉繳負擔，另一項好處是保單一年一約，房貸戶是否加買房貸壽險的彈性跟著變大，如果想要提前清償房貸，一年一約的房貸壽險和躉繳型相較，就不會多繳已經清償房貸期間的保險費，可以少花冤枉錢。 【2008/07/01 經濟日報】@