定型化契約 再加一道防護

2008/07/06 09:00 時報資訊 ) 工商時報 薛孟杰／台北報導 民間二胎借款為保護經濟弱勢的消費者，現行民法針對分期付款買賣，設計了「 二胎借款期限利益喪二胎貸款失」以及「解約扣價」土地借款」兩項限制型契約條款，但在買賣實 務中，賣方常在定土地融資型化契約中，另訂特約條款予以排除，立委已完成 房屋二胎連署提案修改民法，禁止排除限制型條款，確保消費者權利。 房屋二胎借款民法針對分期付款買賣，訂定「民間二胎貸款期限利益喪失」及「解約扣價」條 款。 所謂期限利下川島益喪失，是指若買方分期付款有網路購物遲延時，除非買受人遲 付的金額已達到全部金整型額的五分之一，否則賣方不可請求一次付清。 澳門機票 至於「解約扣價」條款，則是香港機票指分期付款買賣下川島中，如果賣方與買方 解除契約時，雖可扣留常平已收到的款項，但所扣留的數額不可超過貨品 使用貸款代價及標的物損害的賠償額。 由關鍵字於上述兩項有利買方的民法條款，賣方通常會在簽訂分期付款買 賣條款時，在契約書中載明消費者自願放棄或同意排除，常造成消費 糾紛。立委黃義交因此提案，在民法第389及390條條文，分別增訂「 該條款不得以特約變更或免除之」的文字。 也就是說，一旦該提案完成三讀，即使賣方在與買方簽訂分期付款 契約時，在定型化契約中明訂排除「期限利益喪失」及「解約扣價」 條款，但這項要求並不具法律效果。