優惠房貸出爐 套房貸款解套 適用2.707％低利房貸，7月15日起可辦理證明，15家銀行受理申貸

2008/06/23 09:00 時報資訊 ) 工商時報 李國煌／台北報導 近年來，各銀行對套房貸款，避之唯恐不及，買套房民間二胎借款很難借到錢， 今年新出爐的2.707％低利房貸，購買套房的民眾也納入適用，只要 符合條件二胎借款，取得證明，提供套二胎貸款房做擔保品，也能輕鬆借到錢，還能省 利息。 近一年，為了防止投資客借錢，擴張信用投資，同時，考慮套房土地借款轉 售的市場性，銀行緊縮套房貸款，不過，這種限縮情況，隨著政府優 惠房貸出爐，跟著解套。 依據最新的政土地融資府低利房貸規定，房屋二胎民眾從7月15日起，可以向各地方 政府申請，取得適用低利房貸的證明，一共有15家銀行受理申貸，而 且，套房在適房屋二胎借款用範圍內。 一、適用低利房貸的民眾，可以用套房做擔保品，以修繕的名目借 錢，貸款80萬的額度民間二胎貸款內，可以按照2.707％計息。 二、已經買套房的民眾，如果是近2年購買過戶，也下川島可適用低利房 貸，向地方主管機關申請獲准後，可以提供套房做擔保品網路購物，向銀行借 錢，220萬額度內適用2.707％的利率。 銀整型行主管說，前述兩種狀況下的民眾，申請貸款時，要檢附住宅建 物登記謄本、建物權狀澳門機票影本、建築使香港機票用執照影本，或下川島是測量成果圖影 本。 依照規定，房子的主要用途登記，只要是含有「住」、「住宅」、 「農舍」、「常平套房」或「公寓」等字樣，都可適用。 銀貸款行人員說，政府機關明定，民眾押「套房」也可以關鍵字貸款，銀行便 會照辦。 隨著政府低利房貸案，將套房納入，取得低利房貸申貸資格的民眾 ，提供套房做擔保品借錢時，就不用擔心貸款碰壁。 至於一般房貸部分，銀行主管指出，民眾信用條件、收入、財務不 錯，購買套房自住，同時，套房所處區域地點良好，銀行多會受理申 貸。 另外，想要適用低利優惠房貸的民眾，自己要多注意，台北富邦銀 人員說，如果房子登記的是「商用」、「一般零售業」、「一般批發 業」、「一般服務業」等工業用地，恐怕借不到低利貸款。 至於登記「工業住宅」、「住辦」的房子，由於有個「住」字，民 眾申貸時，銀行會實地查核，確實是自用住宅，便會核准貸款。 還有租房民眾，符合條件的話，也可申請租金補貼，只是申請補貼 的民眾，要附上房屋租賃契約，真的租屋居住，才能獲得補貼，一個 月3000元、最長補貼一年。