7月中旬登場 壽險新房貸案 利率分段調升

2008/06/26 09:00 時報資訊 ) 工商時報 陳欣文／台北報導 壽險公司的長年期民間二胎借款固定低利房貸專案即將全面喊卡，部分保險公司二胎借款計畫在7月中旬再推出新的專案，即使有固定型的二胎貸款房貸專案，3％土地借款的利 率水準也將不復見，土地融資未來將以階段式調升利率的方案為主，主拚戰場 在首年的低房屋二胎利率！ 隨著市場利率走升，壽險業者因為不堪長年期固定低利房貸專案帶 來房屋二胎借款的高成本，這類商民間二胎貸款品未下川島來將成為「稀有品種」，即使有，利率水準 也不可能再見到3％-3.2％網路購物％這種優惠，整型壽澳門機票險業者仍持續主打階段式調 升利率的房貸專案。 不過，由於對市場利率調升預期香港機票心理，目前，選擇固定利率房貸者 有增多的趨勢，少數壽險業者下川島表示，還是可能推出固定利率房貸專案 來滿足常平保戶需貸款求。 壽險業者表示，選擇固定利率房貸有利於家庭財務規劃關鍵字，較易掌握 房貸在家庭支出成本的比例，方便於調配資金規劃；同時由於利率鎖 定，在目前利率似乎有往上調升之際，不用擔心利率上揚壓力。 目前各壽險業者的分段式固定利率專案，多以首期（前半年或是1 年）低利率作為號召，第二至五年固定3至3.5％不等的利率水準，之 後再以台灣銀行、合作金庫、第一銀行 等三家行庫，每月第一個營 業日2年期定期儲蓄存款利率平均值，固定加碼。目前階段式房貸專 案首期利率，ING安泰人壽前半年利率1.68％最優惠。 但除了初期利率比銀行房貸利率低以外，第二年起，壽險房貸的利 率水準和銀行的利率相去不多，消費者想要爭取更優惠的利率，可主 動向保險公司爭取，據悉，保險公司也會根據房貸戶的信用、收入等 各方面條件，給予更優惠的利率水準。