主 題：遞減型房貸 10年省4.8萬

工商時報 馬婉珍／台北報導 標榜「利息愈繳愈便宜」的遞民間二胎借款減型房貸，讓房貸戶還款有如倒吃二胎借款甘 蔗，雖然前2年的利率幾二胎貸款乎高於3％，但只要繳息正常，利率就會遞減 ，銀行人員土地借款估算，貸款金額500萬元，貸款期間20年期，繳款正常、土地融資 隔年可降息的狀況下，到第10年時，將房屋二胎可省下4.8萬元的利息。 定時還款 利率房屋二胎借款才會降 在持續高利的時民間二胎貸款代中，能稍下川島減房貸負擔，適合需要長期還款、有規網路購物律現金流量的族群。 遠東銀行台北松江分行整型資深業務協理錢俊男說，遞減型房貸採取前 澳門機票 高後低的香港機票利率模式，前3年幾乎都是高利下川島率，房貸戶必須持續繳息正 常，在第3年或第4年常平起，才能享受到利率貸款遞減的優惠。所以他建關鍵字議， 5年內沒有換屋需求或無法提前還款的人，選擇遞減型房貸較為有利 。 符合條件 銀行自動降息 由於房貸戶習慣在還款優惠期限之後，再向銀行調降利率，談判不 成就轉貸，然而，轉貸也要付出3萬元至4萬元的成本，四處比價、申 請財力證明等手續，也耗去不少時間成本，其實並不划算。相較之下 ，遞減型房貸可讓房貸戶眼光放遠，只要持續繳款正常，就能得到利 率遞減的優惠。 目前像是土地銀行、玉山銀行、上海銀行等都有推出遞減型房貸。