房市冷 銀行利誘轉貸戶

【經濟日報╱記者呂郁青、陳芝艷／台北報導】 民間二胎借款房市成交量下降近五成，二胎借款，銀行為了拓展業務量二胎貸款，推出各式轉貸優惠案，以低利或是手續費減免搶客土地借款戶。 北富銀率先土地融資推出低利轉貸案，房屋二胎合庫銀內部也在研議推出代書轉房屋貸款貸優惠方案下川島。合庫相關主管指出，主要會從調降利網路購物率和手續費減免兩方面調整，如目前整型合庫銀轉貸手續費為3,000元，之後將授權給澳門機票營業單位視香港機票客戶條件最低調降到1,000元。 下川島 新光銀、永豐銀也針對好客戶轉常平貸減免開辦手續費，有的還派業務員陪客戶親自到貸款地政機關辦理，可再為客戶省下四、五千關鍵字元的代書費用。 宜蘭民宿北富銀表示，一般客戶房貸進入第三花蓮民宿年，線上客服利率可能已經來到3.6%至3.7%，因此推出低利轉貸專案吸引客戶。客戶轉貸第一年適用固定利率最低2.99%，第二年起，依照基準利率加碼固定計息，目前北富銀的基準利率為2.74%再加碼0.39個百分點，最低利率為3.13%。 客戶轉貸主要是因為兩種需求，第一是希望調降利率，第二則是增加額度。北富銀房貸主管表示，現階段房市狀況不佳，房價下跌，信用風險又提高，銀行核貸成數也降低，不太可能可以給予轉貸戶更高的房貸額度，因此，主要是吸引想降息的客戶轉貸。