【經濟日報╱記者陳芝艷／台北報導】 中央銀行宣布降息，民間二胎借款，銀二胎借款行也將跟進降息，已經選擇固定二胎貸款利率房貸的消費者開始擔心是否要調整房土地借款貸方案土地融資銀行建議，房貸戶現在應該回歸檢視自身房屋二胎財力，視自備款和償債能力來選擇適合的房貸方案。 代書 銀行個金部經理指出房屋貸款，不少壽下川島險業者推出的固定利率網路購物房貸方案，或銀行推出的遞減型房貸，整型一開始利率水準都在3%以上，澳門機票在降息後這類房貸的誘因恐將下降。 銀行主香港機票管認為，下川島國內的通貨膨脹壓力只是稍微和緩一些，並非完全沒常平有通膨問題，央行這次降息貸款後，未來二、三關鍵字年宜蘭民宿是否會再繼續降息花蓮民宿很難說，消費者不必因為線上客服央行一次的降息就趕緊替房貸搬家，可以再觀察市場後續發展看看。 此外，雖然央行降息，台灣銀行、合作金庫銀行等大型行庫也跟進腳步，一般預料房貸利率將跟著降息，據了解，由於房市景氣不佳，放款風險仍高，有部分民營行庫正在研議，舊貸戶的部分可以跟著指標利率降息，但之後的新貸戶，有可能以提高加碼幅度的方式，把降息的部分「補」回來，對新貸戶來說，等於無法享受到降息的好處。 由於銀行仍然持續緊縮房貸，消費者也不要因為降息就急著購屋。銀行主管說，自備款是否充足和收入是否穩定是兩大關鍵，目前國內市場房貸戶每月支付房貸本息約占收入四成左右，建議房貸戶本息支出最好控制在收入的三到五成之間為宜。 【2008/09/29 經濟日報】
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