95％欲抱屋避險 74％購屋者 悲觀看跌房價

2008/10/09 09:00 時報資訊 ) 工商時報 蔡惠芳／台北報導民間二胎借款 經歷過第三季的房市「急轉彎」後，購屋客二胎借款戶對於房二胎貸款市前景，明顯 悲觀。據房仲公司一項第四季購屋土地借款意土地融資向調查結果顯示，有高達74％的 購屋者，對於房價走勢看法呈房屋二胎現悲觀、看代書跌的心房屋貸款態下川島；不過相對於全球 籠罩於金融風暴的潛在風險，還是有高網路購物達95％的買方，打算長抱房地 產以求避險。 信義房整型屋9月下旬針對潛在購屋族澳門機票群進行網路購屋意願調查，香港機票，與6月 底相比，看壞第四季房價的購屋者，高達74％下川島，相較第二季調查時的 39％，多常平3成多。 信義房屋不動產企研室主貸款任蘇啟榮表關鍵字示，儘管大家普遍對最近房市宜蘭民宿並不樂觀，但這些買方仍勇於進場，花蓮民宿顯示在全球金融風暴的陰霾下， 不少線上客服民眾乾脆將資金轉入房市，一方面現在買屋，議價空間相對較大 。 打算「長抱」不動產以求避險的買方，蘇啟榮分析，這些急於尋屋 的買方結構，有高達87％是自住型客戶，另外8％則是屬於收租型客 戶。調查還指出，有購屋意願者達55％是首購族群，換屋族群則有2 7％。至於在首購族的預算上，39％想購買總價500萬元以下的房子， 33％則打算選擇總價500至800萬元的房子。 換屋族群的主要購屋動機，則來自於改善區域環境品質、及改善住 宅建築條件二者；在預算上也較為寬鬆，想買總價500至800萬元的比 重占26％，至於800萬至1,500萬元的比重則占42％。