活化農地利用 網路統合農地銀行 7月中啟用-土地貸款

行政院農業委員會主委蘇嘉全今天宣布從七月中旬正式啟用「農地銀行」計畫，這項計畫是以農地為基礎，由當地農會提供媒合仲介服務、農地利用的各種法令資訊及貸款經營農業等訊息，讓買賣或租貸雙方在最透明的資訊下，讓農地發揮最大效益。
農地仲介與建地、房屋等不動產經紀業比較，因農地價格較低，市場有限，一般大型房仲業者大多不願接手，甚至停留在農村傳統居間口耳相傳服務方式。農委會依據「農業發展條例」第22條之 1規定，擘劃完成整個農地銀行建置計畫，配套檢討農田休耕補助政策方式，創造農民、農會及政府三贏效益。
蘇嘉全表示，農地銀行重點在於活化農地利用，並發揮農會長期在地方基層深耕的基礎與信賴關係，建構統合性查詢及媒合平台，讓農地租賃或買賣雙方，經由透明的資訊與農會提供服務，有心務農者既可便利取得經營農地，農會又可因從事仲介服務酌收費用增加收入及促進轉型。
蘇嘉全指出，台灣實際作為農作物生產的土地有83萬3千公頃，農會有302個，若每個農會平均每年完成農地仲介案件 5公頃，總數將達1500公頃，以每公頃農地500萬至1000萬元成交價金及買賣收取 3%服務費計算，每年農地買賣或租賃仲介服務費收入可達 2億2500萬元至5億元。
這項計畫將由當地農會扮演核心角色，由受過一定時數訓練的人員提供仲介服務，經由農會在當地基層深耕和信賴關係，再利用網路統合性查詢及媒合平台，一方面讓農會累積龐大的服務體系和商機，並促進農會轉型，同時又可安心釋放出閒置農地。
這個農地銀行機制將媒合農地的供給與需要雙方，創造台灣農會和農民的共同利益，全國302個農會中已經有110個農會準備全力投入這項全新服務。
新聞來源：中央社